Uthyrning i andra hand hur länge
Om du skriver avtal med hyresgästen innan värden eller hyresnämnden har tillåtit uthyrning i andra hand: Tänk på att skriva in i avtalet att det bara gäller om du får tillstånd att hyra ut. För hur lång tid du vill hyra ut.
Andrahandsuthyrning
Att tänka på om du skriver avtal med din hyresgäst Det är en fördel att ha ett skriftligt avtal. Vem du vill hyra ut bostaden till namn och adress. Detta gäller även när du lånar ut lägenheten utan att ta någon hyra.
Hyresnämnden erbjuder inte formulär för hyresavtal. För att få hyra ut en bostad i andra hand måste du först få det godkänt av hyresvärden eller hyresnämnden. Om hyresvärden säger nej Om hyresvärden inte går med på att du hyr ut din lägenhet i andra hand, kan du söka tillstånd för andrahandsuthyrning hos hyresnämnden. Men nämnden lämnar i regel inte tillstånd för längre tid än tre år sammanlagt. Förutsättningar för att få hyra ut i andra hand Du måste ha beaktansvärda skäl för att hyra ut.
Hyresnämnden lämnar i regel inte tillstånd för längre tid än ett år åt gången. Varför du vill hyra ut din lägenhet.
Om hyresvärden inte går med på att du hyr ut din lägenhet i andra hand, kan du söka tillstånd för andrahandsuthyrning hos hyresnämnden. Om du bara vill hyra ut en del av lägenheten och du själv bor kvar i den, behöver du inte fråga hyresvärden om lov. Men sådana finns att köpa i exempelvis bokhandeln eller går att ladda ner gratis på internet. Ansök hos hyresnämnden Ämnen. Hyran får inte överstiga skälig hyra enligt 12 kap.
Lawline svarar
Om hyresvärden inte går med på fortsatt uthyrning kan du söka tillstånd på nytt hos hyresnämnden. Om du hyr ut lägenheten utan lov riskerar du att förlora den. Men det är inget krav. Relaterat innehåll Hyra ut bostadsrätt i andra hand Det händer i nämnden när du ansökt. Det är bara du som vill hyra ut som kan ansöka hos hyresnämnden.
Hyra ut bostadsrätt i andra hand giltiga skäl
Det kan till exempel vara att du tillfälligt inte kan använda lägenheten själv på grund av sjukdom, arbete eller studier på annan ort eller provsamboende. Fördelen med avtal är att du kan visa vad ni har kommit överens om, om det skulle behövas. Det här ska din ansökan innehålla I din ansökan ska du skriva: Ditt namn, din adress och andra kontaktuppgifter.
Skicka ansökan till hyresnämnden Skicka din ansökan till den hyresnämnd där bostaden ligger. Den som hyr i andra hand är en skötsam person. Vid speciella förhållanden, till exempel vid en längre tids arbete utomlands, kan nämnden ge dig tillstånd för hela tjänstgöringstiden. Så länge kan du hyra ut i andra hand Hyresnämnden lämnar i regel inte tillstånd för längre tid än ett år åt gången.
För att hyra ut en bostadsrätt gäller andra regler. Du kan skriva en ansökan eller använda blankett HN1, Ansökan till hyres- och arrendenämnden, via länken nedan.
Lyssna på sidan. Hyra ut bostadsrätt i andra hand. Det kan till exempel handla om hyran, hyrestid, uppsägningstid och andra villkor. Det händer i nämnden när du ansökt.